马鞍山这家房子 还未交付就已经被投诉

河南泳坛夺金玩法 www.et8yk.cn 马鞍山房房网消息  近日,有不少购买了中南·熙悦的业主向房小妹投诉,由于关心自家未来的小窝搭建质量与工程进展,部分业主进入了工地勘察,但也正因如此发现了实际交付与当初开发商承诺的相驳,而且存在房屋质量等问题……

236325989572303512.jpg

 

根据市民反映,目前出现此类事情主要有三种情形:

1、实地勘察后发现,实际面积与承诺的不符,主要体现在厨房、卧室面积有所缩水;

2、墙体出现开裂等现象;

3、承诺的入户花园,实际就是电梯过道,无透光窗户。 

针对以上问题,房房网也向中南·熙悦方做出了询问,据悉,本次事件已经引起了中南的关注与重视,目前正紧急开会进行内部彻查与自检。对此,中南方表示自检结束之后,会给到广大中南粉们一个答复,同时也表示希望广大业主不必过分担忧,房屋的质量都会经过相关安全部门检测,不会出现质量问题,望网友们耐心等待。 在此,小编也会一直关注中南方的动向,并实时为大家进行报道!

小编查阅了相关文件了解到:双方约定按实测面积计算的:如该约定是双方真实意思表示,符合自愿原则,且不违背法律、行政法规,应当按照合同约定履行,按照实测面积计算价款。 

双方没有约定出现面积差异如何处理或约定不明的:面积误差比绝对值在3%以内(3%),按照合同约定的价格据实结算;面积误差比绝对值超出3%,买受人可以要求请求解除合同,同时有权要求出卖人返还已付购房款及利息的,买受人也可以要求继续履行合同,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

双方约定交付面积与约定面积不符时房款总额不变的:如果该合同条款是出卖方自行拟定的格式条款,交付面积明显小于约定面积时,买受人可根据《中华人民共和国合同法》第40条的规定要求法院确认该条款无效;如果双方协商达成一致的条款,符合自愿原则,但面积相差太大,显失公平,双方可根据《中华人民共和国合同法》54条的规定申请撤销或变更,但应当在知道面积差异时起一年内申请,逾期视为放弃该项权利;如果是双方协商达成一致的条款,符合自愿原则,且面积相差不大,双方应当按照合同约定履行。

热点楼盘
活动中心
下载房房APP
扫描上方二维码
随时查看新房源
关于我们 | 联系我们 | 加入我们 | 办公环境 | 合作伙伴 | 企业资质
免费咨询电话:400-890-5080 | 意见建议:0555-2350011 | 电子邮箱:[email protected]
@2007-2018 马鞍山房房网 安徽小马创意科技股份有限公司
增值电信业务经营许可证:皖B-20090036 河南泳坛夺金玩法
本站常年法律顾问:安徽鉴知律师事务所 许律师

皖公网安备 34050402000023号

预约看房
一对一陪看
专业贴心服务
100套低价房源 还不戳进来?
城南33套109-218m2
城东36套87-123m2
城中31套112-149m2
问房热线
400-890-5080转0
立即报名
  • 《读药》151期:短篇小说——解读蒋一谈《庐山隐士》 2018-12-08
  • 戚薇填词《你是对的人》与俊昊跨海演绎“最对情侣” 2018-12-06
  • 奋进新时代·2018全国两会特别报道 2018-12-06
  • 传销陷阱深似海 迷失自我难回头(图) 2018-12-05
  • 内蒙古赤峰市原副市长于文涛接受纪律审查和监察调查 2018-11-29
  • 北大附小四年级举行第一学期阅读工程启动仪式 2018-11-21
  • 钱增德:如何从业务精英一步步成为红色通缉犯? 2018-11-19
  • 女性之声——全国妇联 2018-11-19
  • 仙居:美丽经济 助农增收 2018-11-14
  • 茅海建︱康有为的“大同三世说” 2018-11-14
  • 加舒尔布鲁木Ⅰ和Ⅱ峰文章中国国家地理网 2018-11-10
  • 国家开发银行获第十二届人民企业社会责任奖年度企业奖 2018-11-10
  • (原创)穿救生衣应成赛龙舟的标配 2018-10-28
  • 中方认为美国“301条款”挑战多边贸易体制 2018-10-28
  • 谢华伟的专栏作者中国国家地理网 2018-10-15
  • 218| 349| 829| 236| 614| 853| 517| 911| 225| 911|